1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市港北区
71.0万円/㎡
前年比+44.1%
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エスペランサ第1小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,796万円
32.4万円/㎡
975
1,523
2,070
2,617
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,070万円
27.5万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
エスペランサ第1小机
1,490万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 55.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,490万円 | 26.9万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/07 | 1,580万円 | 28.5万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 30.3万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/22 | 1,780万円 | 32.1万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | エスペランサ第1小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅12分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/24 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 日吉駅15分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/16 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅2分 | 1,750万円 | 33.1万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/26 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 1,450万円 | 21.6万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホーユウパレス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅17分 | 1,100万円 | 20.9万円 | 52.69㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/12 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.3㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェラハイツ小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅11分 | 1,860万円 | 32.5万円 | 57.24㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/28 | クリオ新羽壱番館 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 1,550万円 | 26.9万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | エスペランサ第7綱島 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | 横浜小机パークスクエアD棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ綱島 横浜市港北区大曽根台 | 綱島駅17分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ綱島台 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,240万円 | 33.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション小机第1 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅10分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.39㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | 藤和小机コープ3 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅14分 | 1,740万円 | 31.1万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | ニックハイム新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅21分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/19 | ニックハイム日吉第2 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅20分 | 1,690万円 | 31.0万円 | 54.55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション妙蓮寺第2 横浜市港北区篠原東一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市港北区では44.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して62.1%割安です。